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信箱:  书记信箱 来信时间:  2019-08-27
信件编号:  20190827-000007 处理状态:  已处理
来信标题:  金园世纪城6号楼房产证交房2年多都没有办理出来!他公司不给准确时间,光搪塞办理出来给通知!在线急等!!!
来信内容:
   你好!书记:
    我是一名金园世纪城6号楼的一名业主,我是2015年6月份购买一套房产(6号楼2单元17层),交房时间延期9个月(按合同交房时间为2016年10月份),于2017年7月正是交房,交房时承诺房产证办理在2年内,时间过去2年多还没有办理房产证的信息,公司一直不给办理房产证的时间,员工对业主一切都保密(办证人员电话等),公司其他人员对办证情况一概不知为由,不告诉业主!!!严重侵犯业主的知情权,所得权。
    该公司一直奉行垄断性地位优势,对弱势群体(业主)不予理会,请政府有关部门给予弱势群体伸张正义!谢谢
回复
回复单位:  县自然资源局 回复时间:  2019-09-03
回复内容:
尊敬的网民朋友,您好,来信收悉,现回复如下:
关于您反映“金园世纪城6号楼房产证交房2年多都没有办理出来!他公司不给准确时间,光搪塞办理出来给通知!在线急等!!!”的相关事项。
根据《织金县人民政府关于实施不动产统一登记的通告》(织府通﹝2016﹞7号)文件,织金县于2016年9月30日正式实施不动产统一登记;你在问题反映中提到的“房产证”,现称为“不动产权证”。根据《中华人民共和国物权法》第十一条和《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条之规定,申请不动产登记,当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请,应根据不同登记事项向不动产登记机构提交登记申请材料。截至目前,我局未收到有关信访人反映坐落于金园世纪城6号楼(含6号楼2单元17层)的不动产登记申请和相关的登记申请材料。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。建议由房开企业申请完善首次登记后,配合购房业主做好转移登记申请。
办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(企业新建商品房等房屋办理登记)需要提供的材料:1.不动产登记、税收申请表; 2.申请人身份证明: ① 营业执照;② 授权委托书; ③ 受托人身份证明。 3.不动产权证书; 4.不动产权籍调查成果; 5.建设工程规划许可证(含附图、附件); 6.建设工程竣工规划认可证; 7.房屋竣工验收备案表; 8.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料。
办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人从开发商全款购买商品房办理登记)需要提供的材料:1.不动产登记申请表;2.申请人身份证明;3.不动产权证书;4.商品房买卖合同;5.缴税及申请税收优惠的证明材料:购房发票(若因其他原因,无法提供发票,提供收据)、房屋为住宅的,提供买方婚姻状况相关材料(已婚的提供结婚证、户口簿;离异的提供离婚证或法院离婚裁判文书、户口簿);6.完税凭证。
综上,只要申请人提交符合办理产权登记的申请材料,我局将在法定时限内依法为申请人提供登记服务工作。
最后,感谢您对我们工作的关心与支持,祝您生活愉快!



处理日志
日志内容:
2019-09-03 09:20:10 【金园世纪城6号楼房产证交房2年多都没有办理出来!他公司不给准确时间,光搪塞办理出来给通知!在线急等!!!】信件处理完毕.
2019-09-03 09:20:10 【金园世纪城6号楼房产证交房2年多都没有办理出来!他公司不给准确时间,光搪塞办理出来给通知!在线急等!!!】【县自然资源局重新修改了回复】
2019-08-27 14:50:27 【金园世纪城6号楼房产证交房2年多都没有办理出来!他公司不给准确时间,光搪塞办理出来给通知!在线急等!!!】信件由【织金县纪委】受理到【县自然资源局】处理。
2019-08-27 14:32:20 【金园世纪城6号楼房产证交房2年多都没有办理出来!他公司不给准确时间,光搪塞办理出来给通知!在线急等!!!】新信件
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