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信箱:  投诉信箱 来信时间:  2019-09-06
信件编号:  20190906-000002 处理状态:  已处理
来信标题:  金园世纪城6号楼不动产权证什么时候办理出来
来信内容:
   我是一名金园世纪城6号楼的一名业主,请问金园置业房产商办理6号楼整幢楼产权证大约交房什么时候能办理出来?几年办不出来是因为什么原因?能给个满意的答复吗???
回复
回复单位:  县自然资源局 回复时间:  2019-09-16
回复内容:
敬的网民朋友,您好,来信收悉,现回复如下:
关于您反映“我是一名金园世纪城6号楼的一名业主,请问金园置业房产商办理6号楼整幢楼产权证大约交房什么时候能办理出来?几年办不出来是因为什么原因?能给个满意的答复吗???”的相关事项。
根据《中华人民共和国物权法》第十一条和《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条之规定,申请不动产登记,当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请,应根据不同登记事项向不动产登记机构提交登记申请材料。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。建议由房开企业申请完善首次登记后,配合购房业主做好转移登记申请。
办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(企业新建商品房等房屋办理登记)需要提供的材料:1.不动产登记、税收申请表; 2.申请人身份证明: ① 营业执照;② 授权委托书; ③ 受托人身份证明。 3.不动产权证书; 4.不动产权籍调查成果; 5.建设工程规划许可证(含附图、附件); 6.建设工程竣工规划认可证; 7.房屋竣工验收备案表; 8.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料。办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人从开发商全款购买商品房办理登记)需要提供的材料:1.不动产登记申请表;2.申请人身份证明;3.不动产权证书;4.商品房买卖合同;5.缴税及申请税收优惠的证明材料:购房发票(若因其他原因,无法提供发票,提供收据)、房屋为住宅的,提供买方婚姻状况相关材料(已婚的提供结婚证、户口簿;离异的提供离婚证或法院离婚裁判文书、户口簿);6.完税凭证。
综上,只要申请人提交符合办理产权登记的申请材料,我局将在法定时限内依法为申请人提供登记服务工作。截至目前,我局未收到你反映金园世纪城6号楼的不动产登记申请和相关的登记申请材料(但我局会积极督促房开企业尽快完善相关资料,争取早日为金园世纪城6号楼业主办理不动产权证)。
最后,感谢您对我们工作的关心与支持,祝您生活愉快!
处理日志
日志内容:
2019-09-16 09:43:58 【金园世纪城6号楼不动产权证什么时候办理出来】信件处理完毕.
2019-09-16 09:43:58 【金园世纪城6号楼不动产权证什么时候办理出来】【县自然资源局重新修改了回复】
2019-09-09 09:40:26 【金园世纪城6号楼不动产权证什么时候办理出来】信件由【织金县纪委】受理到【县自然资源局】处理。
2019-09-06 14:46:26 【金园世纪城6号楼不动产权证什么时候办理出来】新信件
来信者评价
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回复速度评价: 未评价
回复质量评价: 未评价
总体满意评价: 未评价