尊敬的织金县纪监委、织金县自然资源局、织金县住房和城乡建设局：

本人是官塘壹号小区业主，也是官塘壹号小区业委会委员，于2019年收房入住，直到现在2024年快五年了，织金恒丰源房地产开发有限公司一期开发建设项目，有以下物业公共用房未建设交付以及规划配套518个车位未建设交付：
1、卫生服务站，70.40平方
2、文化活动站，93.06平方
3、社区组织用房，55.44平方
4、社区警务室用房，25.60平方
5、物业管理用房，131.37平方
6、公厕，72.68平方
7、消防控制室，55.44平方
8、弱电机房，36.96平方
9、室外停车位，51个
10、室内自然停车位，22个
11、室内机械停车位，445个

自2019年交房以来，织金恒丰源房地产开发有限公司不组织验收，各相关主管部门不督促完成验收。至今就连消防控制室并未移交启用，小区消防栓内无消防水带、水枪，一旦发生火灾，根本无法救援，若发生重大安全事故，哪一个企业哪一个部门能承担责任？
而且，织金恒丰源房地产开发有限公司将消防控制室、文化娱乐站违规抵押给小区业主，经小区业主打12345进行举报投诉后，织金恒丰源房地产开发有限公司并未进行恢复、整改、移交。
关于以上问题，本小区业主、业委会已多次向房开以及相关主管部门发函反应，至今无果。党建引领的其中一个理念，服务引领：以人民为中心，引导党员干部积极为群众服务，解决群众实际问题，增强群众获得感和幸福感。那么我们的相关部门党员干部让群众有没有获得感和幸福感？

《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
如果开发商存在违规行为，住建局可以依据相关法律法规进行处理，包括但不限于警告、责令限期改正、罚款等。同时，住建局还可以对开发商的经营行为进行监督和管理，以保障消费者的合法权益。
 
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。该法规定了城乡规划的制定、实施、修改等一系列制度，明确了自然资源部门等相关部门对城乡规划实施的监督检查职责。对于未按照建设工程规划许可证的规定进行建设等违反规划的行为，自然资源部门有权依法采取责令停止建设、限期改正、罚款等措施进行处理，以确保城乡规划的严格执行和落实。

终上所述，希织金县纪监委、织金县自然资源局、织金县住房和城乡建设局依法依规履职履责，解决群众权益被侵占的实际问题，官塘壹号小区全体业主感谢为先！

尊敬的网民朋友，您好！
      您所反映的问题已收悉。我局收到后，立即安排工作人员到官塘壹号项目现场调查核实。现将核实处置情况答复如下：
      经现场核实您所反映的事项属实。官塘一号一期项目，因消防设备、设施不完善，循环消防通道未贯通，达不到综合验收条件，但该项目除消防外所有单项验收均已通过，县住建局已多次督促房开进行整改，及时完善设备设施，贯通消防循环通道，达到综合验收条件，但房开因资金困难，一直未完善后续工程建设，导致未综合验收。
      经核实，该项目一期消防水带及消防枪企业已在部分楼层投放，其余部分设备放置物业办公室。县住建局已督促房开将消防设备投放至所有楼层，并确保能正常使用。
      织金恒丰源房地产开发有限公司将消防控制室抵押给柯长发，社区用房抵押给黄晓曼，住建局及绮陌街道均已督促房开按原规划设计图纸修建其使用功能，但房开至今未按要求进行整改。
      针对以上问题，我局将继续加大力度，督促指导房开尽快完成整改。
      感谢您对我们工作的理解和支持！祝您生活愉快，阖家幸福！